Maisons neuves : Les écogestes du quotidien
Avec l’augmentation des factures d’énergies et l’impact que nous avons sur la planète, il est possible de mettre en place des gestes au quotidien. Qu’est-ce qu’un écogeste ? Comment économiser dans votre maison neuve ? Autant de questions auxquelles Villa Romane va tenter de répondre.
Qu’est-ce qu’un écogeste ?
Le terme « écogeste » désigne l’ensemble des actions que nous pouvons mettre en œuvre afin de réaliser des économies sur nos factures d’énergie et pour réduire notre impact carbone. Ce sont des gestes simples à effectuer au quotidien et par tout le monde dans la maison.
Comment faire des écogestes au quotidien à la maison ?
Les écogestes peuvent être appliqués au quotidien dans votre maison. Ce sont de petits gestes qui peuvent faire la différence sur vos factures.
Le salon et la salle à manger
Le salon et la salle à manger sont les pièces où nous passons le plus de temps dans notre maison.
Vous pouvez faire plusieurs « petits » gestes aux quotidiens :
- Débranchez vos appareils inutilisés.
- Régulez la température de votre pièce, réduisez-la en votre absence.
- Limitez, en été, l’utilisation de la climatisation et les apports solaires.
- Configurez des mises en veille automatiques de vos appareils (la nuit et lors de vos absences).
La cuisine, la salle de bain et la buanderie
Dans la cuisine, la salle de bains et la buanderie, les écogestes peuvent facilement être mis en place pour réduire votre impact écologique.
- Couvrez les casseroles pendant la cuisson. Cela vous permet d’économiser en moyenne 25 % de gaz ou d’électricité.
- Placez votre réfrigérateur loin des sources de chaleur (four, plaques de cuisson).
- Installez un mousseur sur votre robinet pour réduire le débit de l’eau.
- Ne laissez pas l’eau couler si vous ne l’utilisez pas (par ex : pendant le brossage des dents, le savonnage pendant la douche…)
- Favorisez les douches aux bains. Une douche rapide est conseillée.
- Optez pour des machines à laver de classe A ou B et lavez à 40 °C maximum.
- Evitez le plus possible d’utiliser votre sèche-linge. Il consomme beaucoup d’énergie.
Le nombre de gestes que nous pouvons réaliser sont encore nombreux dans ces pièces stratégiques de la maison.
La chambre
Les actions « écogestes », dans la chambre, sont possibles et faciles à appliquer :
- En hiver, n’hésitez pas à garder les volets fermés pour conserver la chaleur de la pièce.
- Baissez la température de la pièce quand vous n’êtes pas présent.
- La journée, profitez de l’éclairage naturel et des apports solaires.
- La température idéale de la pièce, pendant la nuit, est située entre 16°C et 18°C.
L’utilisation d’ampoules basse consommation et LED est requise pour la chambre et tout votre logement. Il faut choisir la bonne intensité, en fonction des pièces où elles sont utilisées pour avoir l’éclairage optimal.
Comment économiser l'énergie et l'eau ?
C’est une question importante, à l’heure actuelle, face à la flambée des prix de l’énergie et de l’eau. En 2022, le gouvernement a mis en place un plan de sobriété énergétique pour faire face aux risques de coupures d’électricités.
Comment économiser l’eau ?
Pour l’eau, les écogestes sont nombreux. Une des actions, que vous pouvez faire en amont, est de prévenir des fuites d’eau. Elles ne sont pas systématiques mais elles peuvent vite être un souci. Il ne faut pas hésiter à vérifier régulièrement vos robinets, vos chasses d’eau et vos tuyaux pour effectuer les réparations rapidement.
Nous avons vu que, dans la salle de bain, il fallait privilégier les douches, couper l’eau quand c’est inutile, installer des mousseurs sur les robinets et des douchettes économes pour limiter le débit d’eau.
Pour préserver l’eau et votre consommation, vous pouvez remplir complétement votre lave-linge et votre lave-vaisselle. C’est un geste pour éviter d’utiliser, trop souvent, vos machines énergivores et consommatrices d’eau.
Dans votre un jardin, vous pouvez installer un système d’arrosage en goutte-à-goutte et un collecteur d’eau de pluie.
Comment économiser l’énergie ?
Dans votre maison, pour consommer moins d’énergies, vous pouvez mettre en place un thermostat programmable. Il va régler la température en fonction de vos besoins. La température moyenne idéale, dans tout l’intérieur de votre logement, est de 19°C.
Il est recommandé de ne pas chauffer ou peu pendant vos absences prolongées.
Le chauffage est un poste de consommation d’énergie importante. L’éclairage et les appareils électroniques consomment aussi beaucoup d’énergie.
Pour l’éclairage, vous pouvez choisir des ampoules LED. Elles consomment moins et ont une gamme large qui peuvent être utilisées en fonction de vos pièces. Pensez à éteindre la lumière quand vous quittez une pièce et surtout profiter de la lumière naturelle pour économiser.
Nous avons de plus en plus d’appareils électriques et électroniques. Lors de vos achats d’appareils électroménagers, nous vous conseillons de choisir des appareils moins énergivores. Depuis le 1er mars 2021, il y a un nouvel étiquetage des appareils et des ampoules pour faciliter votre choix.
Dans vos actions quotidiennes, n’hésitez pas à éteindre ce que vous n’utilisez pas. Vous pouvez aussi les éteindre la nuit et lors de vos absences.
Nous sommes tous acteurs de notre consommation et nous avons tous la possibilité de faire des écogestes. Les gestes que nous effectuons, au quotidien, ont un impact positif sur notre consommation d’énergie et sur notre impact environnemental.
Les experts de Villa Romane, constructeur de maisons à Perpignan sont à votre écoute pour répondre à vos questions. N’hésitez pas à contacter un de nos conseillers pour votre projet de maison neuve dans les Pyrénées-Orientales.
Les 40 ans de Villa Romane, constructeur de maisons neuves !
Vous avez le souhait de faire construire une maison individuelle dans les Pyrénées-Orientales ! Vous êtes à la recherche d’un constructeur de maisons individuelles de confiance ? Découvrez Villa Romane, constructeur de maisons neuves à Perpignan qui fête ses 40 ans.
Villa Romane : 40 ans de constructions de maisons individuelles
Villa Romane est le constructeur de maisons individuelles et sur mesure dans les Pyrénées-Orientales. L’entreprise a été fondée par Francis Tané en 1982, un homme de conviction et amoureux de sa région. Il a créé Villa Romane avec le souhait de remettre en avant la qualité architecturale et la création sur mesure dans la construction de maisons. Son souhait a été exaucé avec une entreprise qui représente sa région, qui a construit plus de 600 maisons en 40 ans.
- Une entreprise familiale : Villa Romane a été reprise par Julien Tané, le fils de Francis Tané. Il poursuit les actions menées par son père pour continuer à faire évoluer la marque. Les collaborateurs s’épanouissent dans leur travail et sont fidèles à l’entreprise depuis des années. Ils transmettent ce message de confiance pour les clients.
- Une entreprise au cœur de son territoire : Comme pour ses collaborateurs, Villa Romane entretient un réseau de partenaires fidèles et locaux. Certains partenaires travaillent avec eux depuis plus de 20 ans.
- Une belle réputation : La réputation de la marque s’est construite au fil du temps. Les clients et les professionnels du secteur ont participé à cette belle réputation en recommandant l’entreprise autour d’eux.
- L’avis de des clients : Notée 4.9/5 par les clients. L’avis des clients est primordial pour Villa Romane. Il est important que les clients soient satisfaits de l’écoute, des délais, de la réalisation… Les avis montrent que l’équipe d’experts est à l’écoute de ses clients, l’entreprise comprend leur projet immobilier et le réalise avec passion.
Quels sont les valeurs de Villa Romane depuis 40 ans ?
Pour Villa Romane, le client a besoin d’un accompagnement personnalisé pour mettre en avant leur besoin dans leur projet de construction de maison individuelle.
- Des plans sur mesure : La compréhension d’un projet immobilier s’accompagne de la réalisation de plans de maisons personnalisés pour chacun des clients. En effet, chaque client est unique et sa maison neuve aussi. Villa Romane prend en compte les caractéristiques du terrain pour la conception des plans de la maison (exposition, terrasse, accès, garage …). En complément, elle conçoit des maisons en respectant les volumes intérieurs souhaités, dans un style contemporain ou méridional.
- Un partenaire de confiance : L’entreprise accorde de l’importance à une relation de confiance avec ses clients. Le client est informé du suivi des travaux et du chantier. Villa Romane organise des visites d’étapes pour que le client soit toujours au cœur de son projet immobilier. Elle offre une relation claire avec ses clients avec un prix convenu dès le départ sans surprise à la fin du chantier. Grâce à ses partenaires, Villa Romane peut garantir un prix juste avec un travail de qualité. C’est une vraie relation de confiance.
- CCMI : L’entreprise respecte le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) avec toutes les garanties présentes dans ce contrat signé avec le client (garantie décennale, garantie de livraison à prix et délais convenus, assurance dommages ouvrage…)
- Un accompagnement de A à Z : Les équipes de Villa Romane vous accompagnent du premier rendez-vous avec la conception des premiers plans à la livraison de la maison. Villa Romane aide à chaque étape : pour la réalisation d’un devis ferme et précis de la villa, pour l’obtention des autorisations et les démarches administratives (financement, permis de construire, étude de sol, étude thermique, obtention des différentes assurances, attestation de fin de chantier …) et tout cela jusqu’à la fin du chantier.
Villa Romane, c’est 40 ans d’histoire dans la construction de maisons neuves dans les Pyrénées-Orientales. L’entreprise familiale accorde beaucoup d’importance à ses clients, à ses collaborateurs et à ses partenaires sans lesquels rien ne serait possible.
Les équipes de Villa Romane sont reconnaissantes de la confiance qui leur est accordée depuis 40 ans dans ce beau département. Elle est heureuse de fêter avec vous son anniversaire et son amour du travail bien fait.
Si vous avez un projet immobilier dans le secteur de Perpignan, contactez Villa Romane, le constructeur de maisons individuelles dans les Pyrénées-Orientales !
Fin du PTZ 2023 pour les maisons neuves
Le 31 décembre sonnera la fin du prêt à taux zéro pour la construction d’une maison neuve. Vous souhaitez faire construire votre maison ? Il vous reste un mois pour en profiter. Découvrez l’ensemble des changements annoncé par le gouvernement avec Villa Romane, constructeur de maisons individuelles à Perpignan.
Qu’est-ce que le PTZ ?
Le dispositif du Prêt à taux zéro (PTZ), codifié aux articles L.31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation, a été mis en place par les articles 90 et 94 de la loi du 29 décembre 2010 pour 2011. La loi de finances pour 2022 a prorogé ce dispositif de soutien à l’accession à la propriété jusqu’au 31 décembre 2023 (art. 87 / Analyse juridique n° 2021-15).
Le PTZ est le prêt à taux zéro, il représente un prêt complémentaire dont les intérêts sont remboursés par l’Etat. Il aide les primo-accédants à avoir un apport lors de l’achat d’un logement neuf ou une maison à réhabiliter. Voici des éléments pris en compte dans le PTZ :
- Les conditions de ressources : Le PTZ est fait pour favoriser l’accession à la propriété aux foyers les plus modestes.
- Les primo-accédants : Ce sont toutes les personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins 2 ans sauf exception pour les personnes invalides, handicapées …
- Les modalités d’acquisition : Le bien immobilier doit être une résidence principale neuve, ancienne à rénover en milieu rural ou vendue par un bailleur social à son occupant.
- La durée et le montant du prêt : La durée du prêt ne peut pas excéder 25 ans et le montant varie en fonction de la composition et les ressources du foyer.
- Le remboursement : En fonction des ressources du foyer, le remboursement du prêt à taux zéro peut être différé de 5, 10 ou 15 ans.
- La zone géographique : Pour les zones A, A bis et B1, vous pouvez faire une demande de PTZ dans le neuf. Pour les zones B2 et C, vous pouvez faire une demande dans l’ancien avec travaux et dans le neuf. Pour tout le territoire français, une demande peut être effectuée pour la location-accession.
Quels sont les changements à compter du 1er janvier 2024 ?
Elisabeth Borne a annoncé le 5 juin 2023, un plan de relance pour le logement, pour favoriser l’accession à la propriété et à la location.
Une des mesures concerne le prêt à taux zéro qui devait s’arrêter fin de l’année 2023, celui-ci sera donc prolongé jusqu’à 2027, mais la nouvelle mesure ne s’applique pas à tout le monde. En effet, la nouvelle mesure se recentre sur l’acquisition d’un logement neuf dans un habitat collectif ou l’acquisition d’un logement ancien à réhabiliter dans des zones « tendues ».
Il ne sera donc plus possible d’avoir un PTZ pour une maison neuve.
Les zones « tendues » seront les zones A, A bis et B1. Elle se fera au détriment des zones B2 et C qui représentent, en général, les communes en périphérie de grandes villes.
Ce sont les premières annonces faites par l’exécutif. Ils n’ont pas indiqué si d’autres modalités allaient changer comme le plafond de revenus des ménages, le montant accordé et le remboursement différé.
Il ne faut pas hésiter à faire une simulation pour savoir si vous êtes éligible au PTZ et connaître les différentes modalités qui peuvent vous êtes accordées (le montant, la durée d’emprunt, la durée du différé pour le remboursement). Vous aurez une visibilité claire sur votre projet immobilier.
Il n’est pas trop tard pour en profiter pour la réalisation de votre projet immobilier dans le 66.
N’hésitez pas à contacter notre équipe pour la construction de votre maison à Perpignan.
Constructeur de maison dans les Pyrénées-Orientales
Vous êtes à la recherche de la région idéale pour faire construire votre maison individuelle. Avez-vous pensé aux Pyrénées-Orientales ? Quels sont les avantages de ce département à la frontière avec l’Espagne ? Découvrez Villa Romane, constructeur de maisons sur-mesure dans les Pyrénées-Orientales.
Pourquoi choisir les Pyrénées-Orientales pour la construction de sa maison ?
Les Pyrénées-Orientales est un département de la région Occitanie. Ce département est situé à la frontière avec l’Espagne et Andorre et il offre une grande aire d’attractivité. Il offre plusieurs avantages :
- Un département touristique et culturel : Les Pyrénées-Orientales sont agréables par son patrimoine architectural et culturel. Le département tire son identité de son esprit catalan. Vous pourrez visiter Perpignan, ville d’art et d’histoire, ancienne capitale du royaume de Majorque. La ville est riche d’un patrimoine architectural incroyable. Le département offre une multitude de villes et villages avec un patrimoine exceptionnel. Vous serez émerveillé par le musée d’art moderne à Céret, le musée de la Préhistoire de Tautavel, les orgues d’Ille-sur-Têt ou une balade à bord du Train jaune de Cerdagne. Un environnement propice aux découvertes et aux balades
- Un cadre verdoyant : Les Pyrénées-Orientales sont l’essence même du cadre verdoyant. Le département se situe idéalement entre la mer avec la Méditerranée et la montagne avec les Pyrénées. Vous pourrez faire une randonnée sur le littoral le long des côtes rocheuses avec pour horizon des villages catalans, des ports de pêche, des criques et des baignades dans une eau claire. D’un autre côté, vous pourrez faire l’ascension des Pyrénées et monter jusqu’au Pic du Canigou. C’est la diversité du Parc Naturel des Pyrénées catalanes, un des plus beaux parcs naturels de France.
- La proximité : Le département est limitrophe de l’Espagne et d’Andorre. La ville de Perpignan est située à 1h30 de Paris grâce à son aéroport. Perpignan est forcément plus proche de Barcelone qui se situe à 2h15 en voiture et à 1h30 en TGV. Il offre une grande proximité avec les villes de la côte méditerranéenne, comme Montpellier à 1h50 et Marseille à 3h30.
Pourquoi choisir Villa Romane, constructeur de maisons dans les Pyrénées-Orientales ?
Villa Romane est implanté dans le secteur de Perpignan et des Pyrénées-Orientales depuis plus de 40 ans et est devenu le spécialiste de la construction de maisons sur-mesure dans le 66.
- Des projets sur-mesure : Villa Romane propose à ses clients des projets de villas sur-mesure pour s’adapter au mieux à leur cadre de vie, leur famille et leur confort. Vous pourrez choisir le nombre de pièces (chambres, salle de bains, dressing …), la superficie, l’ajout d’une annexe (garage, sous-sol, grenier, cellier …) et le style de la maison (toit en pente, à étage, de plain-pied, toit plat…). Nous proposons des maisons sur-mesure, personnalisables, avec des matériaux de qualité et économes en énergie (norme RE2020). Votre habitat doit être à votre image.
- Des experts proches de vous : Grâce à leur expertise du département des Pyrénées-Orientales, l’équipe de Villa Romane est apte à vous proposer le projet de construction idéal pour vous et votre famille. L’équipe de Villa Romane est à l’écoute et saura vous aider à concevoir le plan de maison idéal, à trouver le terrain avec la bonne surface, sur le bon secteur et à vous aider dans vos démarches administratives et foncières (le choix du terrain, la constitution du dossier de prêt, la signature du CCMI …). Avec Villa Romane, vous faites le choix de la proximité d’un professionnel de la construction de maisons bien ancré dans les Pyrénées Catalanes et d’une entreprise à taille humaine.
- Le CCMI : Le contrat de constructions de maisons individuelles est un contrat signé entre les constructeurs de maisons et les clients. Il offre plusieurs garanties aux clients sur la finalité du projet de maison. Vous avez la garantie de parfait achèvement, la garantie de livraison, la garantie de remboursement et de nombreuses autres... Vous pouvez découvrir nos garanties pour voir notre sérieux.
- La qualité de nos réalisations : La satisfaction de nos clients et leurs avis sont primordiaux pour nous. Afin que vous puissiez vous projeter dans votre future maison avec plaisir et sérénité, nous vous proposons des maisons entièrement sur-mesure qui s’adaptent à votre budget, à votre mode de vie, à vos souhaits d’aménagement. Nos clients sont satisfaits de la mise en œuvre des travaux, du suivi du chantier, des devis réalisés, des prestations de leurs maisons avec Villa Romane. Nous avons une note de 4,9/5 sur les avis de nos clients et beaucoup de nos clients nous recommandent.
Pourquoi consulter nos offres de maisons ?
Villa Romane, le constructeur de maisons sur-mesure dans les Pyrénées-Orientales vous propose un large choix d’offres de terrains ou de terrains avec une maison à construire dans le secteur. N’hésitez pas à découvrir nos annonces.
Toutes nos maisons sont entièrement personnalisables pour vous permettre de l’aménager en fonction de vos besoins (3, 4 ou 5 chambres, une suite parentale, une salle d’eau et une salle de bain, une cuisine fermée ou ouverte …) et votre budget. Vous pourrez choisir l’emplacement de votre terrasse et de la taille de votre jardin au moment de la réalisation des plans.
L’équipe est disponible pour vous écouter, vous accompagner, vous aider à la conception des plans et à vous projeter dans votre future maison.
Contactez l’équipe de Villa Romane pour partager avec nous votre projet de construction de maisons à Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales.